2020|URBAN LEASES. HOUSING TENANTS

CUESTIONARIO A: ARRENDATARIOS/AS DE VIVIENDA DE ALQUILER - Grado de importancia del problema de la vivienda en el municipio. - Razones por las que la vivienda es un problema en el municipio (3). - Grado de satisfacción con la vivienda. - Razones por las que no se está satisfecho con la vivienda de alquiler (3). - Razones por las que la gente vive habitualmente en una vivienda de alquiler (3). Razones personales por la que se vive actualmente en una vivienda de alquiler. - Años de residencia en la vivienda de alquiler. - La persona entrevistada ha residido en otra vivienda además de la de sus padres. - Número de viviendas en las que se ha residido después de dejar el hogar de sus padres. - Régimen de tenencia de las viviendas en las que ha residido distintas a la que reside en la actualidad. - Tipología del edificio donde reside. Fecha de construcción del edificio donde se encuentra su actual vivienda. Valoración del estado de conservación del edificio. - Tipo de vivienda en la que reside (protegida, libre). - Régimen de tenencia de las viviendas del edificio en el que reside. - Tipo de contrato de alquiler: oral o escrito. Titularidad del contrato de alquiler. - Antigüedad del contrato de alquiler. Duración del contrato de alquiler. - Existencia de cláusula de revisión en su contrato de alquiler. - Cuantía del alquiler de su vivienda actual. Cuantía de los ingresos familiares que se dedican al alquiler de su vivienda. Cuantía inicial del alquiler de su vivienda actual. - Evaluación de la suficiencia de la oferta de viviendas en alquiler. - Grado de acuerdo con distintas frases sobre la situación de la vivienda en España. - Opinión sobre el intervencionismo legislativo en el mercado del alquiler de la vivienda. - Opinión sobre la trascendencia social del tema del alquiler de la vivienda en España. - Opinión sobre el colectivo cuyos derechos están más protegidos por los tribunales españoles en casos de conflictos: los/as inquilinos/as o los/as propietarios/as. - Tenencia de algún tipo de conflicto por una vivienda de alquiler. - Caracterización de los procesos judiciales en materia de alquiler de viviendas, son: sencillos o complicados; lentos o rápidos; costosos o económicos. - Conocimiento sobre la existencia de distinta legislación en la actualidad en el mercado de la vivienda de alquiler. - Opinión sobre si debería tenderse a que todos los contratos de alquiler de viviendas tuviesen las mismas condiciones legales (de duración, fijación y revisión de la renta). - Opinión sobre el colectivo más favorecido antes y por el Decreto Dey de 1985: inquilinos/as o arrendadores/as. - Conocimiento del Proyecto de Ley de Arrendamientos Urbanos. - Grado de interés en el seguimiento de la existencia del proyecto de ley de arrendamientos urbanos. Percepción del grado de información que tiene. - Valoración de la necesidad de reformar la legislación actual en materia de alquileres de vivienda. Razón por la que opina que es necesario reformar la legislación. - Opinión sobre la influencia personal de la reforma de la legislación vigente en materia de alquiler. Razones por las que cree que le afectará personalmente. - Opinión sobre a qué contratos debería afectar el Decreto de 1985: a todos o solo a los que se firmen después. - Grado de acuerdo con posibles medidas para actualizar progresivamente las condiciones de los contratos de alquiler. - Opinión sobre quién debería correr con los gastos del edificio donde está la vivienda en alquiler. - Actitud ante el derecho de subrogación en los contratos de alquiler anteriores al Decreto de 1985. - Opinión sobre cuál debería ser el plazo mínimo de duración de un contrato de alquiler de vivienda. - Opinión sobre vía más adecuada para actualizar de la renta de un alquiler. - Opinión sobre el derecho de subrogación de distintos familiares del titular del contrato inicial de alquiler. - Opinión sobre si debería aplicarse la nueva legislación del Decreto de 1985 en el alquiler de locales comerciales. - Actitud ante posibles acuerdos entre propietarios/as e inquilinos/as de locales comerciales. - Estado civil de la persona entrevistada. - Tamaño del hogar. - La vivienda en la que reside es la principal. - Tamaño de la vivienda (metros cuadrados). - Tenencia de segunda residencia. - Tenencia en propiedad de alguna/algún: vivienda o local comercial. - Nivel de ingresos del hogar. - Clase social subjetiva de la persona entrevistada. - Escala de autoubicación ideológica (1-10). - Recuerdo de voto en las elecciones generales de 1989. - Valoración subjetiva del estado del inmueble (entrevistador/a). CUESTIONARIO B: CABEZAS DE FAMILIA: -Opinión sobre el colectivo cuyos derechos están más protegidos por los tribunales españoles en casos de conflictos: los/as inquilinos/as o los/as propietarios/as. - Tenencia de algún tipo de conflicto por una vivienda de alquiler. - Caracterización de los procesos judiciales en materia de alquiler de viviendas, son: sencillos o complicados; lentos o rápidos; costosos o económicos. - Conocimiento del proyecto de ley de arrendamientos urbanos. - Grado de interés en el seguimiento de la existencia del proyecto de ley de arrendamientos urbanos. Percepción del grado de información que tiene sobre el proyecto de ley de arrendamientos urbanos. - Valoración de la reforma de la legislación actual en materia de alquiler de viviendas. - Razón de su valoración sobre la necesidad de la reforma de la legislación actual en materia de alquiler de viviendas. - Valoración de la reforma de la legislación actual en materia de alquiler de locales comerciales. - Razón de su valoración sobre la necesidad de la reforma de la legislación actual en materia de alquiler de locales comerciales. - Conocimiento sobre la existencia de distinta legislación en la actualidad en el mercado de la vivienda de alquiler. - Opinión sobre si debería tenderse a que todos los contratos de alquiler de viviendas tuviesen las mismas condiciones legales (de duración, fijación y revisión de la renta). - Opinión sobre el colectivo más favorecido antes y por el Decreto Dey de 1985: inquilinos/as o arrendadores/as. - Valoración de las condiciones de los contratos de alquiler de viviendas antes y después del decreto de 1985. - Opinión sobre a qué contratos debería afectar el Decreto de 1985: a todos o solo a los que se firmen después. - Grado de acuerdo con posibles medidas para actualizar progresivamente las condiciones de los contratos de alquiler. - Opinión sobre quién debería correr con los gastos del edificio donde está la vivienda en alquiler. - Actitud ante el derecho de subrogación en los contratos de alquiler anteriores al Decreto de 1985. - Opinión sobre cuál debería ser el plazo mínimo de duración de un contrato de alquiler de vivienda. - Opinión sobre vía más adecuada para actualizar de la renta de un alquiler. - Opinión sobre el derecho de subrogación de distintos familiares del titular del contrato inicial de alquiler. - Opinión sobre si debería aplicarse la nueva legislación del Decreto de 1985 en el alquiler de locales comerciales. - Actitud ante posibles acuerdos entre propietarios/as e inquilinos/as de locales comerciales. - Estado civil de la persona entrevistada. - Tamaño del hogar. - Tamaño de la vivienda (metros cuadrados). - Vivienda principal. - Tenencia en propiedad de alguna/algún: vivienda o local comercial. - Nivel de ingresos del hogar. - Clase social subjetiva de la persona entrevistada. - Escala de autoubicación ideológica (1-10). - Recuerdo de voto en las elecciones generales de 1989. - Valoración subjetiva del estado del inmueble (entrevistador/a). CUESTIONARIO C: ARRENDATARIOS DE LOCALES COMERCIALES: - Valoración de la situación económica personal: actual, retrospectiva y prospectiva a un año. - Situación económica del negocio en el local. - Evolución de la situación económica retrospectiva y prospectiva del negocio en el local a un 1 año. - Años que lleva dedicándose a este negocio (al que se destina el uso del local comercial). - Desarrollo del negocio siempre en el mismo local. - Régimen de tenencia de los locales donde ha tenido el negocio actual. - Grado de satisfacción con este local. Razón por la que no está satisfecho con este local. - Tamaño del local (metros útiles). - Fecha de construcción del edificio donde se encuentra el local. - Valoración del estado de conservación del edificio. - Titularidad del contrato de alquiler del local. Fecha del actual contrato de arrendamiento de este local. - Duración del contrato de alquiler. Tipo de contrato de alquiler (duración). - Existencia de cláusula de revisión en su contrato de alquiler. - Fecha del último traspaso de este local. - Renta de alquiler que actualmente pagan al mes por este local. - Cuantía del volumen del negocio mensual o ventas brutas que se dedican al alquiler del local. - Evaluación de la suficiencia de la oferta de locales en alquiler. - Opinión sobre el intervencionismo legislativo en el mercado del alquiler de locales comerciales. - Conocimiento del Proyecto de Ley de Arrendamientos Urbanos. - Grado de interés en el seguimiento de la existencia del proyecto de ley de arrendamientos urbanos. - Percepción del grado de información que tiene sobre el proyecto de ley de arrendamientos urbanos. - Valoración de la necesidad de reformar la legislación actual en materia de alquiler de locales comerciales. - Razón por la que opina que es necesario reformar la legislación actual en materia de alquileres de locales de negocios. - Opinión sobre si la reforma de la legislación vigente en materia de alquiler de locales comerciales más bien le beneficiara, más bien le perjudicara o ni una cosa ni otra. - Razones por las que cree que la reforma de la legislación en materia de alquiler le afectará personalmente. - Actitud ante posibles acuerdos entre propietarios/as e inquilinos/as de locales comerciales. - Actitud ante una posible igualación de las condiciones de todos los contratos de alquiler de locales comerciales. - Grado de acuerdo con posibles medidas para actualizar progresivamente las condiciones de los contratos de alquiler. - Opinión sobre posible modificación del derecho de traspaso de locales comerciales. - Estado civil de la persona entrevistada. - Actividad comercial que se desarrolla en el establecimiento. - Volumen de negocio o ventas brutas del negocio durante 1991. - Número de empleados y/o en su caso, de ayuda familiar. - Titularidad jurídica del negocio. - Clase social subjetiva de la persona entrevistada. - Escala de autoubicación ideológica (1-10). - Recuerdo de voto en las elecciones generales de 1989. - Valoración subjetiva del estado del inmueble (entrevistador/a).